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 疏散通道堵塞严重 盐城消防调查出租屋安全隐患

疏散通道堵塞严重 盐城消防调查出租屋安全隐患

实验表明,堆在楼道口的电线、木头等日用杂物,在烧起来后,仅用半分钟,浓烟就足以封锁整幢楼的楼道。日前,笔者跟随江苏盐城消防支队防火监督员实地走访调查发现,原本宽敞的出租屋楼道内大多堆满了杂物,一旦遇有火灾等意外事件,情况显然不容乐观。

楼道杂物堆放凌乱惹人忧

大多居民小区里,楼道里存放个人物品的现象并不少见,这本来就不宽敞的楼道被电瓶车、纸箱、孩子的玩具等物品占据了大部分位置。这是在盐城市区明珠苑小区里,笔者看到的一幕。

现场参与检查的监督员戴元松指出,由于小区年代久远,很多业主就将房子出租了。你看,楼梯道口原本是一个安全通道,杂物放在这里影响人员疏散,也容易造成踩踏,比如说上下楼一个不小心绊倒了,摔到楼下,也造成一个伤亡。

对此,物业公司负责人解释,类似于这样的情况,他们也多次试图劝说业主将私人物品拿回家中,只是收效甚微。楼道堆杂物俨然成风,如果有一家堆放,邻里就会相互看,互不相让。一位经过的市民则表示,楼道里有的人堆放杂物,作为邻居不好当面说,反之容易坏了邻里间的和睦相处。此外,由于很多住户都属于外来打工的租户,一时也很难联系上。

戴元松提出了自己的见解,物业公司可以在楼道里面贴一个公告,平常在日常巡查中,发现此类问题要及时跟住户沟通,争取业主的理解并能清理这些杂物。

楼道成了电动车的天堂

而在监督员的随机抽查中,楼道内除了杂物,停放最多的还是居民们的电动车,一些安全意识较弱的居民甚至在楼道里给电瓶车充电。

在市区的盐南新村,笔者看到居民将电动车停在楼下,然后从自家窗户中顺下一根电线,将充电器插到插板上便充电。一些市民在充电完成后,不仅仅没有及时将电线收回,而是把插线板挂在楼道墙壁上,如果不慎碰到,极有可能引发悲剧。

社区的工作人员则无奈的表示,像这些现象是比较普遍的,大家为了电瓶车方便充电,从家里面直接拉了一个插线板到下面,然后给电瓶车充电,比如到了梅雨季节,充电的电瓶车就特别容易短路,继而发生火灾事故。

无独有偶。7月中旬的一个下午,在盐城市滨海县境内的一处群租房内,几名调皮的儿童因为顽皮,用打火机点燃了电动车。经过20分钟的扑救火势被控制,但是电动车全部烧毁,整个楼道也因为浓烟较大被熏黑。据事后了解,事发当时车主在家午休,其孙子贪玩带着打火机不慎将电动车点着。如果电瓶车停放的位置是安全的,那么火灾也就不会轻易发生。

市民消防安全意识淡薄

不管老旧小区,还是租户集中较多的住宅区。走访中笔者发现,大多数住宅区都存在将电瓶车停放在楼道,甚至在楼道内充电的现象。正因为这样的现象过于普遍,其危险性也就被大家忽视了。

在随机采访的市民中,针对监督员的提问,您觉得将电瓶车放在楼道内充电,大部分时间都是充一夜,这样安全吗?一名市民表示,大家都这样做啊。可能会不安全,但是我们家里有几重保险呢。显然,市民的消防安全意识仍需提高。

上海市消防局曾做了一次电动自行车火灾模拟实验,实验模拟3辆电动自行车在楼梯口充电引发火灾。明火开始燃烧时,火焰温度为126.7摄氏度,烟气温度为43摄氏度;104秒后,火势较为明显,此时,火焰温度为284摄氏度,烟气温度为81摄氏度;269秒后,单车开始猛烈燃烧,火焰温度为658.8摄氏度,烟气温度为200摄氏度,此时已经可以看见现场不停往外翻滚的黑烟;418秒后,火焰瞬时温度为1105.9摄氏度,烟气温度约为500摄氏度,黑烟更加浓厚,现场还有噼里啪啦的燃烧声。此时,消防队员将火扑灭,3辆电动车此时仅仅燃烧了一半。

安全通道需要共同维护

事实上,出租房集中区的火灾危害应该让更多人有所警觉。在市区黄海路与开发大道交界处的老城区内,笔者就看见了这样一则告知书,内容大概是希望租户居民在三日内将堵塞消防通道及门厅的杂物、自行车、电瓶车自行清理干净。

对此,社区街道的王女士表示,很多租户图方便直接将电瓶车停在楼道里,我们也定期对楼道进行清理,排除这些安全隐患,同时及时贴出通告,利用周末、节假日上门进行劝说。而一般小区内,均设有电瓶车专用的停放点,一些业主往往图方便,更愿意将车停放在单元门口甚至是楼道里。在这则告知书张贴十几天之后,在小区部分楼层里,有的业主还将电瓶车带到楼上,停放在门口,使得门口原本就不宽敞的过道更加拥挤。

王女士也表示将通过增加雨棚,方便租户停车。避免他们再把车辆停放在消防通道,造成不安全的隐患。

然而,不管是杂物还是电瓶车,停放在楼道里,不仅影响了居民的出行,更是留下了火灾隐患。笔者在网上输入楼道杂物失火进行搜索时,总共搜索到了222000个相关信息,而输入楼道失火赔偿搜索时,排在前三位的都是在网上就楼道失火赔偿寻求法律帮助的,而对于相关事例的索赔,大多也都是将堆放杂物的住户以及小区物业告上法庭。我国《消防法》明确规定,如果占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口,或者有其他妨碍安全疏散行为的将责令改正,单位处五千元以上五万元以下罚款,个人处以警告或者五百元以下的罚款,也就是说如果出现杂物堆放在逃生通道的行为,消防部门有权利进行罚款。

盐城支队队长吴剑说道,消防通道虽然是在公用面积上,但它的用途并不是用来堆放杂物的,这是关系到大家每个人利益的生命通道,当紧急情况发生时,是消防员实施营救,被困人员疏散的通道,任何单位和个人都有义务保障其畅通。楼道安全还需大家共同维护,维护好了受益的还是我们广大市民及租户。

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